借錢利率2%、投資報酬率5%,所以借錢投資會賺錢嗎?
「哲茗,常聽你們說,股市長期的報酬率5~8%,那麼我現在去信貸、或是拿房子增貸,利率都會比5~8%低,那麼借錢投資不就可以賺多一點嗎?」
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圖片來源:freepik |
從數字上來看,確實是有道理。暫且不論其他因素,我們先實際來試算看看,借錢投資的效益有多大呢?
--本文作者--
我是洪哲茗,國際特許財務分析師CFA。出身理工科系的我,善於拆解金融商品、破除金融話術,不銷售金融商品,讓我更能夠客觀分析商品優劣,目前已為上百人進行財務規劃與諮詢,歡迎點我了解顧問服務項目,了解如何為理財做最好的選擇!
用「利率成本」來試算效益
假設小定信貸78萬元,利率2.12%,分7年攤還,每月本息攤還金額為1萬元,7年攤還總金額為84萬元。(延伸閱讀:手上有100萬,要如何規劃投資理財)
借來的78萬元,假設單筆投入年化投資報酬率的投資標的,7年後投資總金額為1,097,538元,所以7年下來,小定的借錢投資效益為257,538元(1,097,538 – 840,000),相當於每月3,066元。
用「機會成本」來試算效益
什麼叫做「機會成本」?機會成本是指,在面臨不同選擇時,選擇其中一個選項後,其他被放棄選項的最高價值。換句話說,就是「為了得到這個,你必須放棄什麼」。
以小定的例子來看,如果小定沒有借錢,每月拿來還款的1萬元,就會變成每月定期定額投資1萬元,持續7年。假設年化投資報酬率一樣是5%的情況下,就會累積1,003,280元。
所以,此時小定的借錢投資效益,就大幅縮減為94,258元了(1,097,538 – 1,003,280),相當於每月1,122元。
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圖片來源:作者自製 |
以「機會成本」做為決策依據
對於小定來說,要評估借錢投資的效益,對照組應該是不借錢投資的結果,也就是每月定期定額的狀況。當然,隨著設定的投資報酬率提高,借錢投資的效益也會越好,但也代表著要承擔更高的投資風險,必須要更謹慎評估自己的風險承受度。
此外,前面試算的基礎是,小定一借到錢,就要立刻全數投入,若是擔心買在高點想要分批進場,不僅錯失投資長期上漲的報酬率,同時也要負擔借款利息,借錢投資的效益會更小。
當然,前面的試算,也沒有考慮借貸的手續費等成本,以及可能造成的稅務影響。
簡言之,這樣的借錢投資交易,效益要顯著的前提是:金額要大、天期要長、報酬率要高,三者合起來就是「心臟要夠大顆」,並且要維持紀律,才能真的把這筆錢放進口袋裡。(延伸閱讀:別錯過理財的黃金十年!頂尖財務顧問給投資新手的四個建議)
更全面的借貸評估
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- 負債比率與貸款負擔比率:若是本來就低負債,增加這筆借款不會造成太大的還款壓力,那就可以考慮進行。反之,就應該謹慎為之。
- 投資風險承受度:若是會因為單筆投入而睡不著覺,不如就照原步調每月定期定額就好。
- 欠債接受度:有人就是不喜歡欠錢的感覺。
所以,從理性的數字來看,借錢投資確實會增加我們的財富。然而,同時考量其他因素,這個決策是否會讓我們更安心、更幸福,那就因人而異了。(這邊不討論缺乏理財紀律而輸掉或是花掉的情形)
看到這個結果,小定笑著說:「7年下來只多9萬元,卻每個月都要還錢,搞得好像欠銀行很多錢一樣,感覺不是很划算。」
任何的財務決策,除了要有縝密的數據分析外,最終還是要回歸到個人的感受、價值觀,因為選擇金融商品沒有對錯之別,只有適不適合而已,但是融合理性與感性,才是一個適合自己的財務決策。
其實,借貸就像用火一樣,若能適當利用並且留意風險,就能帶來好處,但如果不謹慎使用,甚至可能會引火自焚。如果你也正為投資感到困擾,歡迎填寫30分鐘免費線上諮詢表單,與我預約了解「財務健康方案」完整規劃的內容,為自己的投資打造最佳的防火牆。
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